In Vinzelberg, een wijk van Stendal, staat een landhuis uit het einde van de 18e eeuw. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 24.000 m² en is in de loop der decennia meerdere keren gemoderniseerd.
Hoofdgebouw – Schloss Vinzelberg
Het landhuis beschikt over 25 kamers, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een uitbreidbare zolder van ongeveer 500 m². De muren zijn meer dan een meter dik. Een buitentrap met twee trappen leidt naar de hoofdingang.
Begane grond (ca. 555 m²):
Eerste verdieping (ca. 574 m²):
Zolder (ca. 500 m²):
Kelder (ca. 460 m²):
- Grote keuken met goederenlift
- Overige kelderruimtes
- De verdiepingen zijn verbonden door een originele, goed bewaarde houten trap.
Moderniseringen
Tussen 1996 en 1998 zijn uitgebreide renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder elektriciteit, ramen, sanitair, verwarming en dak. De gevel is ongeveer tien jaar geleden hersteld. De gasverwarming dateert uit 1997; het besturingssysteem, de opslag en de brander zijn in 2024 vervangen.
Buitenruimte
Het perceel omvat ongeveer 20.000 m² bos met oude bomen en diverse plantensoorten, waaronder wilde aardbeien, sneeuwklokjes en anemonen. Er is ook een vijver aanwezig.
Een zandstenen terras van ongeveer 50 m² ligt bij de westelijke toegang van het landhuis.
Parkeren en opslag:
- Overdekte fietsenstalling
- Vier carports
- Meerdere parkeerplaatsen
Mogelijkheden voor gebruik
De indeling van de ruimtes maakt verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk: privéwoning, hoofdkantoor, hotel, evenementenlocatie of onderwijsinstelling. De grote kelderkeuken is geschikt voor gastronomisch gebruik of het bedienen van meerdere wooneenheden.
Ligging
Vinzelberg ligt in Saksen-Anhalt, in de Landkreis Stendal, in de Altmark. Het dorp heeft een landelijk karakter en een actieve gemeenschap met meerdere verenigingen. Het landhuis was oorspronkelijk de zetel van een riddergoed.
Bereikbaarheid:
- Bundesstraße B188 en snelweg A14 in de buurt
- Station Vinzelberg met verbindingen naar Stendal, Wolfsburg en Hannover
Infrastructuur:
- Basisvoorzieningen in de omgeving
- Tankstation en rustplaats aan de rand van het dorp
- Speeltuin en trimparcours in het dorp
- Kinderopvang in naburige plaatsen
- Stendal (ca. 40.000 inwoners) op ongeveer 15 minuten, met volledige infrastructuur, scholen, hogeschool, theater en winkels
Demografische gegevens:
- Gemiddelde leeftijd: 45 jaar
- Leegstand: minder dan 5 %
