Glucholazy: Villa in Zuid-Polen

Charmante geklasseerde villa uit de jaren 1930 in de elegante villawijk in Głuchołazy nabij het kuurpark.

De twee verdiepingen tellende villa staat op een perceel van 1.866 m² en heeft elk ca. 120 m² woonruimte en een verbouwde zolder. De totale oppervlakte is ongeveer 400 m².

De afgewerkte kelder wordt momenteel gebruikt als recreatie- en bijkeuken. Op de tussenverdieping bevindt zich een gevestigd restaurant (met zeer goede recensies!) met ruimte voor maximaal 50 personen, dat direct kan worden overgenomen en voortgezet.

Het interieur van de villa behoudt historische details, waaronder een originele trap, sierlijke plafonds en zichtbaar vakwerk.

De vrijstaande bovenverdieping dient momenteel als privé woonruimte met slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Vanaf de bovenverdieping leidt een moderne wenteltrap naar de verbouwde zolder met twee kamers en een badkamer.

Het pand is goed onderhouden en direct bewoonbaar en bruikbaar zonder verdere kosten. 

Een deel van het volledig omheinde terrein heeft een aparte ruimte voor huisgasten en sanitaire voorzieningen. Hier kunnen ook openluchtevenementen worden georganiseerd.

De villa kan worden gebruikt voor gastronomie of toerisme of in de toekomst als puur privéverblijf. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Er is een gasverwarming in het gebouw, warm water wordt geleverd door zonnecollectoren.

Locatie:

Głuchołazy in Opole - voorheen Bad Ziegenhals - is een kuuroord aan de voet van het Oppagebergte -Góry Opawskie- aan de Pools-Tsjechische grens, ongeveer 3 km van de grens met Tsjechië. Het gebied wordt economisch gedomineerd door het wandeltoerisme en biedt een rustig leven voor wie van de natuur en de bergen houdt. De hoogste berg op een afstand van ongeveer 25 km is de Bischofskoppe. De stad Zlaté Hory in Tsjechië ligt op 6 km afstand.