Historische villa in Berlijn-Frohnau met tuin, gastenappartement en poolhouse

Gelegen in de groene villawijk Frohnau, in het noorden van Berlijn, staat deze indrukwekkende historische villa uit 1910, die vier jaar geleden grondig is gerenoveerd. Het pand combineert de charme van begin 20e eeuw met modern comfort en luxe. De villa staat op een royaal hoekperceel van circa 1.700 m² en beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin, een zelfstandig gastenappartement en een poolhouse. 

Bij binnenkomst betreedt u via een authentieke vestibule een ruime hal die direct de hoogwaardige sfeer van het huis uitstraalt. Verdeeld over vier verdiepingen telt de villa 13 royale kamers met hoge plafonds en zorgvuldig gerestaureerde architectonische details. De originele bouwstructuur is bij de renovatie behouden gebleven, terwijl de moderne voorzieningen voldoen aan de hoogste eisen. Elegante parketvloeren en brede houten planken benadrukken de stijlvolle uitstraling die door het hele huis voelbaar is. 

Vanuit de representatieve hal leiden twee symmetrische deuren naar de ruime, open eetkamer die naadloos aansluit op de stijlvolle keuken met een antiek keukenblok. De aangrenzende woonkamer met open haard vormt de hoekkamer op de begane grond en geeft toegang tot de lichte, verwarmde serre. Een tweede, subtiel gelegen keuken dient tevens als bijkeuken. Op de begane grond is ook een werkkamer met uitzicht op de verzorgde tuin, een gasten-wc en een garderobe aanwezig. 

De statige, historische trap omlijst de centrale hal en leidt naar de eerste verdieping, waar vier ruime kamers en twee en-suite badkamers liggen. De master bedroom biedt toegang tot een uitgestrekt terras met prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Aan een van de zuidgerichte kamers grenst een balkon.

Vanaf de galerij gaat een trap naar de zolderverdieping, die is voorzien van een extra kamer en badkamer. Deze verdieping biedt ook uitbreidingsmogelijkheden voor extra woonruimte.

Het aparte gastenappartement in het souterrain beschikt over twee charmante, op het zuiden gerichte kamers en is bereikbaar via de tuin en een interne trap. Ideaal voor gasten of huisgenoten.

Het riante hoekperceel is met zorg aangelegd. Met stenen geplaveide paden leidt door de tuin en aan de noordzijde van de villa brengt een charmant bruggetje naar twee kassen. Aan de overzijde leidt het pad naar het zonnige terras op de begane grond en omhoog naar het poolhouse met eigen terras.