Te restaureren landhuis met uitzicht op de Tiber-vallei nabij Citerna

Dit is een ruime stenen en bakstenen woning die volledig gerestaureerd moet worden, gelegen net onder het charmante middeleeuwse dorp Citerna. Het huis is zuidoostelijk georiënteerd en biedt een spectaculair uitzicht over de Tiber-vallei en richting de zonsondergang. 

Het bezit bestaat uit een hoofdwoning – meer een landhuis dan een boerderij – en een kleine schuur met een boogvormige ingang en hooizolder. Het geheel is omgeven door 7.000 vierkante meter grond, met voldoende ruimte voor een zwembad indien gewenst. De woning ligt vlakbij de rustige, kronkelige weg die naar Citerna leidt en geniet zo van uitstekende bereikbaarheid met voldoende privacy dankzij volwassen groenblijvende bomen. 

Achter in de tuin bevinden zich ook twee catacomben. Men vermoedt dat er ooit een geheime ondergrondse tunnel liep van deze catacomben naar het versterkte dorp boven, waarschijnlijk gebruikt tijdens belegeringen. 

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit twee delen. Het vereist een volledige restauratie. De hoofdstructuur lijkt grotendeels solide, maar het dak en de vloeren zijn ingestort in het kleinere deel van het gebouw. Op de begane grond bevinden zich de voormalige dierenstallen met gewelfde plafonds, vier grote bogen en nog intacte originele vloeren. Deze verdieping heeft al een open indeling en kan worden omgebouwd tot een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras, terwijl er nog ruimte is voor een garderobe, wasruimte en opslag.

De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap die leidt naar wat vroeger de originele keuken was, nog met een stenen gootsteen en open haard. Vanuit deze ruimte lopen vier kamers weg, één in elke hoek. Deze indeling wordt herhaald op de tweede verdieping, waar nog de originele balken en tegels op vloer en plafond aanwezig zijn.

Er is ook een oude varkensstal met een kleine ommuurde binnenplaats bij de hoofdingang, evenals een ander bijgebouw aan de zijkant.

Door de grootte en mogelijkheden biedt deze woning een ideale kans om een royaal huis te creëren, ontworpen voor modern wonen en met behoud van vele authentieke kenmerken, gelegen in het tijdloze landschap van Umbrië. Geschikt als gezinswoning of ontwikkelingsproject.