Op slechts tien minuten van Siena, in de glooiende heuvels van Monteroni d'Arbia, ligt Villa Carole – een Toscaans landhuis uit 1550. De restauratie heeft het historische karakter behouden: zichtbare stenen muren, gewelfde loggia’s, houten balken en grote open haarden kenmerken het interieur. Met ongeveer 900 m² aan woonoppervlak kunnen de ruimtes zowel als privéwoning als gastenverblijf worden gebruikt.
Het landgoed beschikt over een zorgvuldig onderhouden park met zoutwaterzwembad, twee zelfstandige bijgebouwen en paardrijfaciliteiten. De ligging combineert rust op het platteland met een goede bereikbaarheid van de infrastructuur van Siena.
Gebouwen en Indeling
Het landgoed bestaat uit vier wooneenheden: de hoofdvilla en twee dependances.
De hoofdvilla omvat een apart appartement met twee slaapkamers, een studeerkamer en een woon-eetgedeelte, evenals een gastenverblijf met eetkamer, professionele keuken, bijkeuken en twee salons, waarvan één met biljarttafel. Op de bovenverdieping liggen vijf slaapkamers met eigen badkamer.
De eerste dependance bestaat uit twee appartementen, elk met een eigen ingang en buitenruimte.
Het tweede bijgebouw (95 m²) wordt momenteel gebruikt als opslag en beschikt over een panoramisch terras. Het kan worden omgebouwd tot extra wooneenheden, ateliers of wellnessruimtes.
Totaal: 12 slaapkamers, 14 badkamers plus een zwembadbad.
Bouw en Techniek
De restauratie, afgerond in 2021, omvatte structurele versterking van muren en vloeren, dakrenovatie volgens aardbevingsbestendige normen, thermische isolatie, zonnepanelen, automatische irrigatie vanuit de privévijver, biologische afvalwaterzuivering met hergebruik van grijswater en regenwateropvang. Het landgoed is uitgerust met video‑toezicht en volledig Wi-Fi‑bereik.
Buitenruimtes
Het park combineert grindpaden, formele tuinen en zichtlijnen. Het zoutwaterzwembad ligt apart met zonneterras.
Het landgoed omvat tevens ongeveer 1 hectare wijngaard (Valdarbia-druiven), 2 hectare omheind weiland met paardenstal en een kleine olijfgaard.
Ligging
Villa Carole ligt op 10 minuten van Siena, in de Crete Senesi. De verbindingen naar Florence, Chianti, Val d’Orcia en de Toscaanse luchthavens zijn uitstekend. De regio staat bekend om stenen landhuizen, middeleeuwse dorpen en gerenommeerde wijngoederen.
Momenteel wordt het pand gebruikt als gastenverblijf, maar het is ook zeer geschikt als ruime familiewoning met seizoensverhuur, of voor kleinschalige evenementen en retreats.
