Te renoveren landhuis met historische charme en veel ontwikkelingspotentieel voor liefhebbers. De entree maakt indruk met een marmeren vloer, een statige houten trap, een cassetteplafond met kroonluchter en originele glas-in-loodramen. Fijne houten lambriseringen en een bar met inlegwerk geven het huis een bijzonder karakter.
Begane grond:
Links van de ingang bevindt zich een salon met open haard en toegang tot de tuin. Rechts een wc met porseleinen wastafel en een ingebouwde houten kast met houtsnijwerk. Aansluitend een voorraadkamer en een keuken met originele tegels en een gedecoreerd plafond. In de westelijke vleugel bevinden zich een salon met behang in fresco-stijl, een inloopkast en een kamer met kluis.
Verdiepingen:
De centrale trap leidt naar een suite in middeleeuwse stijl met kruisramen, glas-in-lood, een stenen open haard en een massief houten vloer. De aangrenzende badkamer is in historische stijl ingericht.
In de noordelijke gang bevinden zich een bloemrijk ingerichte slaapkamer met marmeren haard en een romantische suite met balkon.
De westelijke trap leidt naar een Art Deco-badkamer en een ruime slaapkamer met balkon. Aan de andere kant bevindt zich een grote kleedkamer met houten deuren.
De tweede verdieping is bereikbaar via de westvleugel. Rechts bevindt zich een badkamer in aanbouw en daarnaast een ingerichte slaapkamer met balkon. Links een kantoor en een aparte wc. Daartegenover een ruime salon met bibliotheek. In het oosten liggen twee suites met balkon – één met douche, de andere met ligbad. Ook hier zijn de armaturen en het porselein van hoge kwaliteit.
Via de gang kom je bij de torenkamer, een gezellige ruimte met open haard, zichtbaar dakgebinte en parketvloer rond de bibliotheek. De zolder op de derde verdieping biedt veel opslagruimte of plaats voor een extra suite.
Personeelswoning en bijgebouwen:
Een trap vanaf de garage leidt naar het personeelsverblijf met woonkamer en keuken op de eerste verdieping, slaapkamer en badkamer met wc op de tweede.
Buiten:
De verwilderde tuin biedt veel potentieel:
– Historisch zwembad met zuilengalerij om te restaureren
– Overdekt terras met natuurstenen muren
– Perceel met uitzicht op het dorp
Garage, stookruimte en wasruimte zijn direct aan het hoofdgebouw gebouwd. Twee gereserveerde parkeerplaatsen liggen tegenover het huis, extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar.
Technische toestand:
– Aangesloten op het openbare riool
– Leien dak moet worden vernieuwd (meerdere lekken)
– Enkele beglazing
– Gasverwarming buiten werking
Dit landhuis is bij uitstek geschikt als boutiquehotel, representatieve residentie of ruim familiehuis met bijzondere sfeer.
Overzicht van de indeling:
In totaal 23 kamers, historische interieurs, keuken, 3 salons, 6 suites, 2 kleedkamers, 1 extra slaapkamer, 2 kantoren, bibliotheek, personeelsverblijf, stookruimte en wasruimte. Perceeloppervlakte: 1.200 m²
Ligging:
Het huis ligt in een klein dorp in de Pyreneeën met alle basisvoorzieningen, op 15 minuten van Lourdes (TGV), 20 minuten van de luchthaven van Tarbes (Ryan Air, Air France) en de snelweg A64, 1 uur van de skigebieden in de Pyreneeën en 1,5 uur van Toulouse en Biarritz.
Meer informatie over mogelijke risico’s: www.georisques.gouv.fr
