Gerestaureerd landhuis van de Poolse adel uit de 18e eeuw nabij Zakroczym met veel gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden.
LOCATIE
Het vastgoed bevindt zich in de regio Mazovië, slechts 50 km ten noorden van Warschau en in de directe nabijheid van Zakroczym.
Modlin Luchthaven: 17 minuten
Centrum van Warschau (PKiN): 50 km
HET LANDHUIS
Perceeloppervlakte: 28.900 m²
Totale oppervlakte van de gebouwen: 1.759,75 m²
Hoofdgebouw en bijgebouwen: bruikbare oppervlakte 910 m², totale oppervlakte 994 m²
Conferentie- en restaurantgebouw: 600 m²
Twee vrijstaande paviljoens: 200 m²
FACILITEITEN
Het onroerend goed valt op door zijn uitstekend onderhouden staat. Het terrein omvat een parkachtige tuin met oude bomen, vijvers, een buitenzwembad met paviljoen, een tennisbaan en een chip & put golfbaan. Het wordt momenteel gebruikt als hotel/pension, maar biedt talloze herbestemmingsmogelijkheden.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: hotel, pension, exclusief medisch centrum, spa, verpleeghuis of familiebezit.
Capaciteit: Momenteel geschikt voor 65 gasten, met uitbreidingsmogelijkheden voor hotel- en evenementenruimtes.
HOOFD- EN BIJGEBOUWEN:
Het hoofdgebouw uit de 18e eeuw werd in 1996 zorgvuldig gerestaureerd door de huidige eigenaren en is geregistreerd in het Centrale Monumentenregister.
Hoofdgebouw (994 m²):
Begane grond: Ontvangstruimtes, vergaderzaal (56 m²), restaurant met tegelkachel (52 m²), woonkamer met open haard (60 m²), veranda met terras, keuken, kantoor, 3 gastenkamers met badkamers (waarvan 1 met jacuzzi).
Eerste verdieping: 4 kamers met badkamers, 1 luxe appartement (100 m²) met woonkamer, slaapkamer, badkamer en 2 kleedkamers.
Kelder: SPA van ca. 100 m², sauna, bakstenen bad voor twee personen, discokamer, bar.
Bijgebouw:
Begane grond: 3 kamers met badkamers
Eerste verdieping: 4 tweepersoonskamers met badkamers
Conferentie- en restaurantgebouw (600 m²): Restaurant voor 100 personen, volledig uitgeruste keuken, 2 vergaderruimtes, bar, ontspanningsruimte en sanitaire voorzieningen.
ANDERE GEBOUWEN
Twee vrijstaande paviljoens (elk 100 m²): Fitnessruimte, gymzaal, badkamer
Windmolen: Drie verdiepingen tellende houten constructie, die gerenoveerd moet worden.
BUITENRUIMTE
Buitenzwembad (10 m x 6 m) met kinderbad (5 m x 1,5 m) en paviljoen
Vijver met barbecuepaviljoen en open haard
Golfbaan voor kort spel (Chip & Put, 1.000 m²)
Multifunctioneel sportveld (Tennisbaan, Zwitsers kunstgras)
400 jaar oude eik op het terrein
AANVULLENDE INFRASTRUCTUUR
Eigen hydroponisch rioolsysteem HABA
44 kW Dieselgenerator (Caterpillar)
BIJZONDERE VOORDELEN
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: uitbreiding van de hotelcapaciteit, ontwikkeling van een medisch centrum of spa, of gebruik als verpleeghuis.
Extra bouwmogelijkheden: Mogelijkheid om kleinere woon-, vakantie- of gastenverblijven te bouwen (tot 70 m²).
