Palazzo Vaiano met renovatiebehoefte en panoramisch uitzicht

Te koop staat een historisch landhuis in Umbrië dat gerenoveerd moet worden, met een adembenemend uitzicht. Het betreft het voormalige wijndomein Palazzo Vaiano, gelegen boven San Leo Bastia. Het eigendom strekt zich uit hoog in de heuvels van de middeleeuwse dorpjes van Umbrië en biedt een schilderachtig uitzicht over de vallei. Naast een lange oprijlaan beschikt het domein over een ruim terras. 

Het hoofdgebouw en twee van de drie bijgebouwen hebben renovatie nodig. Het beheerdershuis is al gerenoveerd en bewoonbaar, wat een ideale uitgangspositie biedt: wie zelf wil renoveren kan zich op deze idyllische en afgelegen plek vestigen en in alle rust het hoofdgebouw herstellen. 

Het palazzo omvat 255 m² woonruimte verdeeld over vier verdiepingen, waarbij vele architectonische details behouden zijn. Onder het terras bevindt zich een oude smederij. Op de begane grond hebben de meeste kamers gewelfde plafonds. De stallen beschikken over een stenen vloer, een grote boogpoort en een houten voederbak. 

In de kelder, die ook een boogpoort heeft, staan twee grote houten wijnvaten die voor transport gedemonteerd moeten worden. Op dit niveau bevindt zich tevens een kleine kapel.

De keuken op de eerste verdieping heeft een grote open haard, die vroeger diende als kookplaats, rokerij en warmtebron. Deze is goed bewaard gebleven, net als de ruime stenen wasbak.

De rest van de villa valt vooral op door de royale ruimtes, waaronder een kamer van circa 9,7 m bij 5,4 m, bijna balzaalachtig in zijn afmetingen.

Het domein omvat naast het hoofdgebouw drie bijgebouwen:

Een beheerdershuis van 100 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, volledig gerenoveerd behalve de keuken.

Een bijgebouw met 3 slaapkamers, solide constructie maar renovatiebehoeftig.

Een tweede bijgebouw dat volledige renovatie en een nieuw dak vereist.

Het hele complex is terrasvormig aangelegd en omgeven door oude tuinen en bossen. Een verborgen parel met groot potentieel!

Ligging en afstanden:

• Teverina: 5 minuten
• Trestina: 15 minuten
• Città di Castello: 20 minuten
• Cortona: 25 minuten
• Perugia: 55 minuten