Renoveringskrævende villa med stor have syd for Warszawa

Vi præsenterer denne charmerende mellemkrigsvilla, beliggende i et roligt og eftertragtet område af Konstancin-Jeziorna. 

Huset har delvist kælder og tilbyder cirka 180 m² boligareal, hvoraf ca. 100 m² ligger i stueetagen og ca. 80 m² på første sal. Derudover er der en uudnyttet loftsetage og delvist kældret bygning. Villaen er opført i murværk og har kobbertag. Alle byforbindelser er tilgængelige, bortset fra kloaksystemet, som ligger på den tilstødende vej. 

Villaen ligger på en grund på 3.318 m² med modne træer. Den store have giver mange muligheder for personlig indretning og landskabsdesign. 

Ejendommen er registreret som kommunalt kulturarv og kræver en fuldstændig renovering. Efter krigen blev to vinduer i indgangen muret til af frygt for tvungen indkvartering af lejere – de kan åbnes igen. 

Ejendommen ligger inden for Chylice-Letnisko lokalplan fra 2004, som blandt andet kræver, at 80 % af grunden skal bevares som grønt område.

OMRÅDE:

Konstancin-Jeziorna, syd for Warszawa, er kendt for sin unikke og eftertragtede atmosfære med vidtstrakte fyrreskove, lyse sandjorde og store haver og grønne områder. Byen med sine historiske villaer og sommerresidenser udgør et grønt fristed, der værdsættes af både beboere og besøgende.

Rekreationsområder, vandløb, kurparken, gradierwerk, svømmehal, caféer og kulturcenter ligger alle i nærheden.
Desuden er alle daglige faciliteter let tilgængelige: to skoler, en børnehave, lokale butikker, Lidl, Rossmann, restauranter, caféer, frisører og meget mere.
Busstoppestedet ligger ca. 200 meter væk.