Zestiende-eeuws landhuis met bijgebouwen en een klein park op een totaal perceel van 1,77 hectare. De eigendom bestaat uit drie percelen:
- 7.400 m² met landbouwgebouwen, bijgebouwen en overblijfselen van oude constructies (bestemd als landbouwgrond met gebouwen en boomgaarden)
- 7.300 m² met het landhuis en ruïnes van een stenen toren (bestemd als landbouwgrond met gebouwen, bos en permanente weide)
- 3.000 m² onbebouwd terrein, bestemd als permanente weide
Landhuis:
In het midden van het perceel staat een tweelaags landhuis in laat-Renaissance stijl uit het begin van de 17e eeuw, met een gebruiksoppervlak van 477,58 m² en een schilddak. Aan de westzijde steekt een toren uit die diende als verdedigingsfunctie.
Begane grond (234,94 m²): entreehal, keuken, twee kamers, vijf overige vertrekken, eetkamer en overdekt terras
Eerste verdieping (242,64 m²): hal en zes kamers
Nabijgelegen ruïnes van een stenen toren uit de 17e eeuw
Bouwmaterialen:
Muren van baksteen en natuursteen, houten constructie met lariksdakpannen, gewelfde plafonds op de begane grond, houten balkenplafonds op de eerste verdieping, houten ramen en deuren, nieuwe gegalvaniseerde goten. Elektrische installatie, diepe waterput en bliksembeveiliging.
Het landhuis is toe aan renovatie: schade aan muren, loslatend stucwerk, renovatie van deuren en ramen. In 1964/65 zijn de daken, dakconstructie en torendak gerenoveerd. Recent vernieuwde dakbedekking, goten en bliksembeveiliging. Monumentaal beschermd pand.
Bijgebouwen:
Tweelaags gebouw aangebouwd aan het landhuis, gebruikt als opslag en personeelshuisvesting, 275,10 m². Volledig te restaureren, zonder ramen, deuren, elektriciteit of water. Ook gemeentelijk monument.
Agrarisch gebouw:
Eénlaagse constructie van 395,81 m², van baksteen en natuursteen, gedeeltelijk overdekt, restauratie nodig, eveneens beschermd.
Terrein:
Oneffen en vlak terrein, aan de noordzijde begrensd door de Biała Lądecka beek. Park met beuken, thuja’s en essen, beschermd als historisch ensemble en opgenomen in gemeentelijk erfgoed. Toegang via een openbare grindweg.
Voorzieningen:
Elektrische aansluiting en diepe waterput voor het landhuis.
Bestemmingsplan:
Gebieden bestemd voor toeristische diensten (UT), eengezinswoning met toegestane diensten (MN/U) en openbare groenvoorzieningen (ZP). Ligging in beschermingszone “A” met verplichtingen tot behoud en restauratie van structuren en gebouwen. Gebouwen zijn beschermd met restauratieplicht, sloop alleen bij onherstelbare schade toegestaan.
Ligging:
Radochów, district Kłodzko, gemeente Lądek-Zdrój, aan de voet van het Sudeten-gebergte. Uitgangspunt voor wandelingen in de Gouden Bergen, Biel-gebergte, Schneeberg-massief en Kłodzko-vallei. Nabij skigebieden, wandelroutes en recreatiegebieden. Goede infrastructuur met winkels, scholen en voorzieningen, snelle verbindingen naar Kłodzko en Lądek-Zdrój.
Vervoer:
15 minuten lopen naar bushalte Radochów met verbindingen naar Stronie Śląskie, Wrocław en Kłodzko.
Diensten in de buurt:
- Boodschappenwinkel: 550 m
- Sportstadion Radochów: 700 m
- Wijngaard Radochowska: 2,2 km
- Visrestaurant: 3,5 km
- Stad Lądek-Zdrój: 3,9 km
- Uitkijkpunt Trojak: 7,2 km
- Ruïnes kasteel Karpień: 8,2 km
U bent van harte welkom om een vrijblijvende bezichtiging aan te vragen.
Contact:
Makelaarskantoor Tecnocasa
Vestiging III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
Tel: +48 733 240 623
