Landhuis met privémeer toegang tussen Dagowsee en Grote Stechlinsee nabij Berlijn

Een parkachtige landgoed van ruim 9.000 m² met een verzorgde tuin en oude bomen tussen het Dagowsee en het Grote Stechlinsee maakt deze villa met ongeveer 70 meter eigen oeverlijn tot een geliefde plek in de omgeving van Berlijn. 

De in 1907 gebouwde villa, opgericht voor een koopman uit Bremen als representatieve en rustige woning, combineert hoogwaardige bouw in Engelse landhuisstijl met invloeden uit de hoogtijdagen van de jugendstil. De originele indeling met historische details geeft nog steeds een authentiek beeld van de levensstijl van de gegoede burgerij rond 1900. 

Het hart van het huis is de entreehal met een plafondhoogte van ongeveer 7,5 meter en een representatieve trap. In de lichte ruimtes zijn veel originele details bewaard gebleven, zoals schouwen, stucplafonds, lambriseringen en houtwerk. De bibliotheek, eetkamer en serre bieden uitzicht op de tuin en het meer. De kamers behouden hun historische karakter en zijn tegelijkertijd functioneel ingericht voor het moderne dagelijks gebruik. 

De zolderverdieping met erkers is een markant architectonisch element en biedt een mooi uitzicht over het landgoed en de omgeving.

In de kelder bevinden zich meerdere verbouwde ruimtes geschikt voor diverse doeleinden, zoals thuisbioscoop, fitness en wellness.

De privétoegang tot het Dagowsee zorgt voor direct contact met de natuur en nodigt uit tot wandelen, watersport en rustige ontspanning. De omgeving is rijk aan flora en fauna en biedt volop mogelijkheden voor recreatie.

Dit monumentale pand spreekt zowel liefhebbers als investeerders aan die een bestemming als evenementenlocatie of gastenverblijf zoeken en daarbij waarde hechten aan de balans tussen landelijk wonen en het stadsleven.

KENMERKEN VILLA STECHLIN

• Woon- en gebruiksoppervlakte ca. 685,59 m²
• Perceeloppervlakte ca. 9.096 m²
• Privémeer toegang met ca. 70 meter oeverlijn
• Indrukwekkende oprijlaan
• Parkeerplaatsen voor 3-5 auto’s
• Serre
• Ruime kamers met weelderige details
• Prachtige open haarden
• Kunstzinnige plafonds

BEGANE GROND

• Indrukwekkende entree met representatieve trap naar galerij
• Plafondhoogte hal ca. 7,5 m
• Open haard
• Originele kroonluchter
• Grote woonkamer met bibliotheek
• Ruime eetkamer voor circa 12 personen
• Toegang tot serre
• Aparte keuken en bijkeuken
• Kantoor
• Twee gastentoiletten

EERSTE VERDIEPING

• Toegang tot 5 kamers
• Privé woon- en slaapgedeelte met eigen badkamer
• Toegang tot zonnig terras met uitzicht op het meer
• Atelier
• Gastenkamer met eigen douchebadkamer
• Functionele ingebouwde kasten in Engelse jugendstil
• Toegang tot aparte trap (begane grond-zolder)
• 2-kamer appartement ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen
• Badkamer met ligbad

ZOLDERVERDIEPING

• Belvedere verdieping
• Woon- en slaapgedeelte met eigen badkamer
• Erkers met prachtig uitzicht
• Veel bergruimte
• Extra slaapkamer

KELDER

• Hobbyruimte met ca. 7 kamers
• Thuisbioscoop
• Comfortabele plafondhoogte van ca. 2,15 m

BUITEN

• Privémeer toegang
• Engelse landschapsarchitectuur
• Idyllische parkbomen
• Zonnig terras met mozaïekfontein
• Theehuis
• Tuinhuis
• Carport voor 2 auto’s
• Muziekpaviljoen

LOCATIE IN BRANDENBURG
Stechlin behoort tot de Landkreis Oberhavel en maakt deel uit van de metropoolregio Berlijn-Brandenburg. De regio wordt gewaardeerd vanwege het afwisselende landschap en het brede recreatieaanbod met vele meren, bossen en rivieren zoals de Havel, die de regio haar naam geeft. In het noorden grenst de Landkreis aan de deelstaat Mecklenburg-Voor-Pommeren, in het zuiden direct aan Berlijn, dat via de Bundesstraße 96 binnen ongeveer 70 minuten met de auto bereikbaar is.

In de Landkreis Oberhavel bevinden zich enkele van de bekendste kastelen van Brandenburg, waaronder Schloss Rheinsberg (ongeveer 10 kilometer ten westen van Stechlin), Schloss Oranienburg (circa 50 kilometer ten zuiden) en Schloss Meseberg (ongeveer 30 kilometer ten zuiden), dat dienstdoet als gastenverblijf van de Duitse regering.