Wij verkopen ons modern gerenoveerde kasteel in het Fränkische Seenland tussen Neurenberg en Ingolstadt – particuliere verkoop zonder makelaarscommissie.
Vogteischloss Stopfenheim/Ellingen
Het Vogteischloss Stopfenheim/Ellingen werd in 1716 gebouwd door de beroemde architect Franz Keller op de fundamenten van een waterkasteel uit de 13e eeuw. Het indrukwekkende barokke complex met vier vleugels, geïnspireerd op de Ellinger Residenz, beschikt over een volledig afgesloten binnenplaats en een ommuring.
Architectuur
Het karakteristieke uiterlijk wordt bepaald door de monumentale entree met rondboogpoort. Aan weerszijden bevinden zich ionische pilasters die het centrale risaliet met gebogen fronton en acanthusvoluten omlijsten. Onder de kroonlijst herinneren de wapenschilden van Deutschmeister Franz Ludwig von Pfalz-Neuburg en Landkomtur Philipp Benedikt Forstmeister von Gelnhausen aan de historische betekenis van het complex.
Binnenplaats
Via de poort bereikt men de volledig private binnenplaats, beschermd tegen inkijk. Een grote perenboom zorgt tijdens zonnige dagen voor schaduw en een aangename sfeer.
Interieur en modernisering
In de rechtervleugel van het kasteel (zuidoostzijde) zijn verschillende ruimtes zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd met respect voor de monumentale structuur. De waterleidingen zijn vernieuwd en er is een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd, deels met vloerverwarming (aangesloten op een lokaal verwarmingsnet). De moderne, tijdloze keuken met maatwerk kookeiland en de zeer ruime nieuw gerealiseerde badkamer combineren comfort met een eigentijds ontwerp.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De linker- en achtervleugel bieden uitzonderlijk ruime zalen en vertrekken met talrijke mogelijkheden voor verdere invulling. Afhankelijk van het concept kunnen deze ruimtes worden gebruikt voor evenementen, uitbreiding van woonruimte of commerciële doeleinden.
Denk bijvoorbeeld aan privégebruik, een exclusief seminarhotel, vakantieverhuur nabij de Brombachsee, een evenementenlocatie, horeca, wijnproeverijen, ontspannings- en creatieve cursussen of een seniorenresidentie.
Historische ruimtes en extra mogelijkheden
Aan de achterzijde van de rechtervleugel bevinden zich twee historische cellen en een voormalige wachtruimte, die geschikt zijn voor een wellnessruimte of sauna. Een andere ruimte met toegang tot het grote balkon van circa 38 m² kan worden ingericht als atelier, werkplaats of feestzaal.
Oppervlakte en uitbreidingsmogelijkheden
Op de eerste verdieping bevindt zich de voormalige graanschuur met circa 1200 m² bruikbare oppervlakte en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De karakteristieke "ossenogen"-ramen bieden een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.
De tweede verdieping beschikt over nog circa 1160 m² bruikbare ruimte. De zolder biedt daarnaast ongeveer 500 m² extra opslagruimte.
Mogelijke toepassingen
- Enkele ideeën voor het gebruik van het kasteel:
- Privéresidentie, eventueel geschikt voor gezamenlijke bewoning.
- Luxe hotel of bed & breakfast nabij de Brombachsee.
- Biologische tuin of permacultuur met dieren.
- Locatie voor oldtimerevenementen, verzameling of werkplaats.
- Representatieve en unieke woonruimte.
- Seniorenresidentie met bijzonder karakter.
- Evenementenlocatie voor bruiloften, verjaardagen en andere vieringen.
- Themarestaurant of romantisch café met authentieke biertuin.
- Vakantieverhuur met aantrekkelijk rendementspotentieel.
- Wijnhandel met proeverij en opslag in de kelder.
- Pottenbakkerij, yogalessen, ontspanningscursussen of kunstworkshops.
- Interessant voor investeerders dankzij de grote oppervlakten en diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld op sociaal, toeristisch of medisch gebied.
Kenmerken
- Barok complex met vier vleugels en uitzonderlijke privacy.
- Historisch kasteel met vernieuwde verwarmingsinstallatie en moderne energieoplossingen, deels met vloerverwarming.
- Nieuwe grote badkamer en moderne keuken met minimalistisch ontworpen kookeiland.
- Nieuwe waterleidingen, deels uitgevoerd in roestvrij staal.
- Circa 4000 m² bruikbare oppervlakte.
- Mogelijkheid voor circa 1200 m² woonruimte op de eerste verdieping en circa 1000 m² op de tweede verdieping.
- Historische ruimtes geschikt voor wellness, sauna en ateliers.
- Zeer grote originele zalen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
- Prachtige stucplafonds.
- Volledig afgesloten en private binnenplaats.
- Zelfvoorzienend wonen mogelijk, geschikt voor dieren.
- Historische doorgang onder de volledige linkervleugel.
- Zeer groot balkon met uitzicht op de natuur.
- Goede bereikbaarheid en toch rustige ligging aan de rand van het dorp.
- Monumentale status met mogelijke fiscale voordelen.
Locatie
Stopfenheim ligt in het district Weißenburg-Gunzenhausen in Midden-Franken, centraal gelegen in Beieren. De nabijgelegen plaatsen Ellingen en Weißenburg zijn snel bereikbaar en bieden alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Afstanden per auto:
Ellingen: 5 km
Weißenburg (gymnasium): 10 km
Gunzenhausen (gymnasium): 15 km
Eichstätt (onder andere muziekgymnasium en Montessorischool): 32 km
Roth: 30 km
Neurenberg: ca. 62 km
Neuburg an der Donau: ca. 66 km
Ingolstadt: ca. 78 km
Augsburg: ca. 98 km
München: 140 km
Wij kijken uit naar uw bericht of telefoontje. Meer informatie en details worden verstrekt na persoonlijk contact.
Alle informatie is verstrekt naar beste weten en zonder garantie.
