Het Kasteel van Goldbeck, een onregelmatig gevormd gebouwencomplex met oorsprong rond 1300, biedt circa 1.300 m² aan woon- en gebruiksoppervlakte. Door de eeuwen heen werd het meerdere malen uitgebreid en verbouwd. Het gebouw beschikt over twee tot drie volwaardige verdiepingen en gedeeltelijk bruikbare zolders. Momenteel omvat het 12 wooneenheden en 6 ruimtes voor zakelijk of gemeenschappelijk gebruik (kantoren, verenigingsruimtes, gemeenschappelijke zalen). De inrichting is eenvoudig en grotendeels historisch van opzet. Het pand verkeert in renovatiebehoeftige staat en vraagt om een grondige restauratie.
Kenmerken van het pand
- Perceelgrootte: 9.695 m²
- Adres: Goldbecker Burgstraße 1, 16909 Wittstock/Dosse, stadsdeel Goldbeck
- Nutsvoorzieningen: drinkwateraansluiting, afvalwater via septictank, elektriciteit en telecommunicatie aanwezig, gasleiding in de straat
- Bestemming: buitengebied volgens §35 BauGB (Duitse bouwwet)
- Monumentstatus: beschermd historisch gebouw, gelegen in een archeologisch beschermd gebied
Ligging
Goldbeck is een van de 18 dorpskernen van Wittstock/Dosse, in het district Ostprignitz-Ruppin, ten noordwesten van de deelstaat Brandenburg en circa 4 km van het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door open landbouwgronden, bossen en meren – ideaal voor natuur- en vrijetijdsactiviteiten. Ondanks de landelijke ligging is Goldbeck goed bereikbaar via de wegen K6821 en L14 en via de snelwegen A19 (afrit Wittstock/Dosse, 7 km) en A24 (afrit Pritzwalk, 10 km). Het station van de RE6-lijn (Wittenberge–Berlijn) biedt uurdiensten naar Berlijn.
Verkoopvoorwaarden
De stad Wittstock/Dosse is op zoek naar een koper die een overtuigend concept voor behoud, financiering en duurzaam hergebruik van het kasteel kan voorleggen. De bieding moet bevatten:
een restauratieplan met tijdschema,
bewijs van financiële draagkracht,
en een langetermijnvisie voor gebruik (bijv. cultureel centrum, gemeenschapsfunctie, wonen of gemengd gebruik).
De gunning gebeurt op basis van de economisch en inhoudelijk meest overtuigende aanbieding. Er wordt geen symbolische verkoopprijs voorzien.
Indiening van biedingen
Schriftelijke biedingen, inclusief concept en prijsvoorstel, dienen uiterlijk op 31 maart 2026 te worden ingediend bij:
Stadt Wittstock/Dosse – Amt für Stadtentwicklung
Markt 1, 16909 Wittstock/Dosse, Duitsland
of per e-mail naar immobilien@stadt-wittstock.de
Onderwerp: Koopaanbieding – Kasteel van Goldbeck
Belangrijke opmerkingen
Het pand is gedeeltelijk verhuurd; bestaande huurcontracten worden overgenomen volgens Duits recht.
Het gebouw is monumentaal beschermd; aanpassingen vereisen toestemming van de bevoegde autoriteit.
De koper moet zich contractueel verplichten tot uitvoering van de instandhoudingsmaatregelen (inclusief boetebeding en zekerheidsstelling).
Restauraties van monumenten kunnen in aanmerking komen voor subsidies; de koper dient dit zelf te onderzoeken.
De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad.
Voor beschermde monumenten is geen energieprestatiecertificaat vereist.
Bezichtiging en contact
Bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak:
Dhr. Krehl – +49 3394 429-111 – a.krehl@stadt-wittstock.de
Mevr. Grothe – +49 3394 429-114 – j.grothe@stadt-wittstock.de
Dhr. Weber – +49 3394 429-230 – m.weber@stadt-wittstock.de
