Images 18e-eeuws palazzo-deel in Oria met 209 m² panoramische terrassen en indeling met B&B-potentie

Oria Paleis
te koop

Paleis te koop Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 2/34

Paleis Oria
Foto 2/34

Paleis te koop Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 3/34

Paleis Oria
Foto 3/34

Paleis te koop Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 4/34

Paleis Oria
Foto 4/34

Paleis te koop Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 5/34

Paleis Oria
Foto 5/34

Paleis te koop Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 6/34

Paleis Oria
Foto 6/34

Paleis te koop Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 7/34

Paleis Oria
Foto 7/34

upper_floorplan.pdf lower_floorplan.pdf

Street View

18e-eeuws palazzo-deel in Oria met 209 m² panoramische terrassen en indeling met B&B-potentie

Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Italië

EUR 430.000

Prijs bespreekbaar
Commissie 3%

Paleis
Bouwjaar 1700
Laatste modernisering 2018
217 m² Totale oppervlakte
170 m² Woonoppervlakte
170 m² Gebruiksoppervlakte
9 Kamers
3 Slaapkamers
4 Badkamers
2 Vloeren

In het historische centrum van Oria, in de oude Joodse wijk op de route naar de voormalige synagoge, ligt dit bijzondere palazzo-deel uit de 18e eeuw. Het omvat 170 m² beloopbare ruimte, waarvan circa 140 m² op de eerste verdieping, en beschikt over iets wat je zelden ziet in een oud stadscentrum: 209 m² dakterrassen, met ongeveer 190 m² op één niveau.

De entree maakt meteen indruk met een gesplitste trap: centraal naar het grote panoramaterras, en twee symmetrische trappen naar een loggia met bogen. Binnen is er een royale salon met een wapenschild in het gewelfde plafond. De indeling sluit goed aan bij kleinschalige hospitality: twee ruime kamers met eigen badkamer en relatie met het terras, plus een zelfstandige suite bereikbaar vanaf het terras met keuken, badkamer, eetruimte en slaapkamer met jacuzzi-bad.

Op straatniveau is er een extra ruimte met eigen toegang, geschikt als extra kamer of als praktische berging voor fietsen en materiaal. De renovatie is gestart: nieuwe installaties zijn aangelegd en moeten worden afgemaakt. Voor afronding of herindeling binnen is een bouwkundige procedure nodig. In het historische centrum zijn gevelwijzigingen en nieuwe buitenopeningen niet toegestaan.

Over Oria: Oria heeft bijna 3.000 jaar geschiedenis en is een authentiek Apulisch heuvelstadje met een sterke identiteit. De ligging is gunstig ten opzichte van Brindisi Airport (en ook Bari), en je bereikt zowel de Adriatische als de Ionische kust voor uitstapjes. Veel van de bekendste plekken in Puglia zijn goed te bezoeken vanuit deze centrale hoek van de regio.

Met minder dan 20.000 inwoners kan Oria bovendien interessant zijn voor buitenlandse gepensioneerden die kijken naar het Italiaanse 7% belastingregime bij het verplaatsen van fiscale woonplaats naar bepaalde zuidelijke gemeenten (onder voorwaarden).

Onze makelaardij helpt niet alleen bij de aankoop, maar ook bij hypotheekmogelijkheden in Italië, via betrouwbare partners.