Zwischen den Apuanischen Alpen und der toskanischen Küste liegt die Villa Beatrice, eine sorgfältig restaurierte historische Residenz, die Privatsphäre, Raum und zeitlose Eleganz vereint. Das Anwesen umfasst einen privaten Park von 1,4 Hektar mit gepflegten Rasenflächen, mediterraner Vegetation und einem kleinen Weinberg, der das Haus wie ein grüner Rahmen umgibt. Trotz der ruhigen Lage sind Stadt, Infrastruktur und die bekannten Ziele der toskanischen Küste und des Hinterlandes bequem erreichbar.
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über rund 2.472 Quadratmeter auf zwei Ebenen und wurde vollständig restauriert. Historische Elemente wurden bewahrt und mit moderner Haustechnik und modernen Komfort kombiniert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich mit originalem Kamin, ein helles Esszimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen – eine repräsentativ und offen für gesellige Abende, die andere funktional für Personal oder private Köche. Im Obergeschoss liegen sechs geräumige Schlafzimmer und vier Bäder, ausgestattet mit edlen Marmoren, maßgefertigten Holzverkleidungen und handwerklichen Details.
Außenbereiche
Das 1,4 Hektar große Grundstück kombiniert angelegte Gartenflächen, mediterrane Pflanzen und einen Weinberg. Ein Pool in sonniger Lage bildet das Zentrum der Freizeitbereiche im Freien. Mehrere Nebengebäude bieten Platz für ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Atelier oder zusätzliche Gästewohnungen.
Zustand und Ausstattung
Alle technischen Anlagen wurden modernisiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Nutzungsmöglichkeiten
Villa Beatrice eignet sich hervorragend als repräsentativer Wohnsitz oder als stilvolles Gastgewerbeobjekt. Dank ihrer Großzügigkeit, Lage und architektonischen Qualität ist sie ideal für Familien, kulturelle Veranstaltungen oder kreative Rückzugsorte – ein Ort, an dem toskanisches Erbe und moderner Wohnkomfort harmonisch verschmelzen.
Wesentliche Merkmale
- Wohnfläche: ca. 2.472 m² auf zwei Ebenen
- Grundstück: 1,4 ha mit Weinberg und Gartenanlagen
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Wohnbereiche: repräsentativer Salon mit Kamin, helles Esszimmer
- Küchen: zwei voll ausgestattete Küchen (Hauptküche + Serviceküche)
- Swimmingpool: vorhanden (Details auf Anfrage)
- Nebengebäude: für Fitness, Wellness, Atelier oder Gäste
Lage: Massa-Carrara, privat und zentral zwischen Meer und Hügeln
Für Pläne, technische Unterlagen und weitere Informationen steht das Team von Dimore by Camisa zur Verfügung. Villa Beatrice ist ein Anwesen für Liebhaber toskanischer Architektur, die Wert auf Geschichte, Stil und Lebensqualität legen.
