Profiteer van de gunstige economische situatie in Polen en benut deze kans voor een vastgoedproject dicht bij de Oostzee.
Monumentale villa uit 1904 in Koszalin
Aan de representatieve Marszałka Józefa Piłsudskiego-straat staat een van de weinige bewaarde villa’s uit het begin van de 20e eeuw. Het in 1904 gebouwde pand heeft veel van zijn originele elementen behouden: massief eiken deuren, historische houten trappen, tegelkachels en hoge ramen die de bouwstijl van die tijd weerspiegelen.
Na 1945 diende de villa als woning van de ziekenhuisdirecteur, met een dokterspraktijk op de bovenverdieping. De indeling met twee aparte ingangen maakt het pand geschikt voor advocatenkantoren, medische praktijken of als woonhuis gecombineerd met werkruimte.
Eigenschappen van het pand
- Totale oppervlakte: ca. 350 m², woonoppervlak: 220 m²
- Perceel: 866 m², garage: 19 m²
- 8 kamers, 2 keukens, 2 badkamers, oranjerie
- Volledige kelder, zolder met uitbreidingspotentieel
Bescherming en financiering
Het object staat op de gemeentelijke monumentenlijst (GEZ). Er zijn subsidies voor monumentaal herstel tot 5 miljoen PLN beschikbaar, evenals fiscale voordelen. Het bestemmingsplan staat gecombineerd wonen en dienstverlening toe.
Documentatie beschikbaar voor geïnteresseerden
- Technisch rapport
- Architectonische inventarisatie
- Aanvraag voor monumentale voorwaarden (vanaf 21 november)
- Fiscale documenten en kostenraming op aanvraag
Locatie
Centraal gelegen in het historische Koszalin, in de buurt van rechtbank, advocatenkantoren, ziekenhuis en park.
Contact
Privéverkoop zonder commissie. Bezichtiging uitsluitend op afspraak:
☎ +48 660 998 545 (Engels, Pools)
