Villa Tresseri vastgoedproject in Toscane

Villa Tresseri – Toscane 

Villa Tresseri ligt op een heuvelkam tussen de Crete Senesi en de Val d’Orcia, in een van de indrukwekkendste cultuurlandschappen van Toscane. De snelweg A1 is binnen 15 minuten bereikbaar, de luchthaven van Florence binnen ongeveer 90 minuten. Trequanda, Pienza en Montepulciano liggen vlakbij en maken deel uit van klassieke reisroutes door Midden-Italië. 

Gebouwde oppervlakte (ca. 785 m²) 

• Il Castelletto (ca. 206 m²): drie verdiepingen met vier panoramische terrassen. Geschikt als bruidssuite, kunstenaarsresidentie of exclusieve lounge. Originele gewelven binnenin. 
• Hoofdgebouw (ca. 300 m²): verdeeld in drie zelfstandige appartementen. Direct te verhuren voor toerisme, evenementen of als gastenhuis. 
• Stallen: meer dan 50 paardenboxen, rijbak en galopbaan. Volledig operationeel voor ruitervakanties of evenementen. Kan worden omgebouwd tot padelbanen of evenementenruimte.
• Bijgebouwen: schuren, werkplaatsen, garages. Potentieel voor spa, proeverijen of extra gastenkamers. 

Grondstuk

• Ca. 1 hectare formele tuinen, geschikt voor zwembad, yogaplatform of tent voor bruiloften.
• Ca. 15 hectare landbouwgrond, geschikt voor biologische wijngaard of olijfgaard.
• Gemengd bos, geschikt voor truffelteelt, wandel- en e-bike routes.

Het aaneengesloten perceel maakt beheer eenvoudig en garandeert privacy voor gasten.

Gebruiksmogelijkheden

• Luxe vakantiewoningen met 7 slaapkamers en personeel appartement
• Bruiloften met ceremonie op het kasteelterras en banketten voor 60 gasten
• Bedrijfsretraites en wellness, met snelle treinverbinding via station Chiusi
• Agritoerisme met verbouw van schuren tot kamers, vraag het hele jaar door
• Wijngaard met 5 hectare Sangiovese en wijnkelder met directe verkoop
• Ruitervakanties zonder extra investering, organiseren van clinics, polo en endurance

Belangrijke punten

• Zeldzaamheid: historische woningen met rij- en evenementeninfrastructuur zijn schaars
• Meervoudig gebruik: verhuur, evenementen, agritoerisme en wijnbouw gecombineerd
• Fiscale voordelen: gunstige regels voor plattelandstoerisme en wijnproductie
• Uitstapmogelijkheid: positionering als boutique merk met verkoop aan hotel- of wellnessfondsen
• Compleet dossier beschikbaar na geheimhoudingsovereenkomst

Bezichtigingen en helikoptervluchten vanaf Florence of Rome op verzoek mogelijk.

Camisa Homes & Villas – Exclusief mandaat