Voormalige molen in Anères tussen Lannemezan en Montrejeau
Dit historische gebouw betovert met zijn charme uit vervlogen tijden en biedt directe toegang tot de rivier. Als onderdeel van het culturele erfgoed van de regio Comminges, biedt het een unieke kans voor liefhebbers van historische panden om een bijzondere woning of een gastenverblijf te creëren.
Het perceel van 3.400 m² ligt aan een privé-kanaal dat uitmondt in de rivier de Neste en biedt een rustige en authentieke omgeving.
De hal leidt naar een ruime woonkamer (40 m²) met een imposante open haard. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de keuken (25 m²), die via een deur toegang geeft tot een klein terras op het zuiden.
Een trap in de hal leidt naar de eerste overloop (5 m²), van waaruit twee grote slaapkamers (21 m² en 23 m²) bereikbaar zijn. Een van de slaapkamers heeft een eigen douchekamer, terwijl de andere is uitgerust met een toilet en wastafel. Een tweede trap leidt naar twee extra slaapkamers (beide 21 m²), die over ruimtes beschikken die omgebouwd kunnen worden tot badkamers.
De zolder, momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en vergroot het potentieel van het pand.
Het huis is zeer licht door de vele ramen. De ramen hebben enkel glas en alle shutters op de begane grond zijn van metaal en afsluitbaar. De verwarming wordt uitsluitend verzorgd door de open haard, en er is een elektrische boiler voor warm water. De afwatering is aangesloten op een septische tank en het leien dak heeft onderhoud nodig.
Op het terrein bevinden zich de resten van een afgebroken schuur en de ruïnes van een oud bijgebouw.
Aan het einde van het perceel is er toegang tot de rivier de Neste, ideaal om te verkoelen op warme zomerdagen. De resten van het oude molenkanaal, dat vroeger werd gebruikt om de molen aan te drijven, zijn nog zichtbaar en geven het pand een bijzondere historische waarde.
De ligging nabij de rivier en wandelpaden maakt deze eigendom ideaal voor het creëren van een karakteristiek privéhuis of een unieke gastenaccommodatie.
Locatie:
- 14 minuten van Montréjeau
- 18 minuten van Lannemezan
- 45 minuten van Tarbes
- 50 minuten van Bagnères-de-Luchon
- 1 uur en 25 minuten van Toulouse
