Images Stadshuis uit de 17e eeuw in Pézenas met 14 verhuurde eenheden, verhuurd

Pézenas Herenhuis te koop

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Binnenplaats

Herenhuis Pézenas
Binnenplaats

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Foto 4/8

Herenhuis Pézenas
Foto 4/8

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Ingang

Herenhuis Pézenas
Ingang

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Ingangshal

Herenhuis Pézenas
Ingangshal

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Trap

Herenhuis Pézenas
Trap

Street View

Stadshuis uit de 17e eeuw in Pézenas met 14 verhuurde eenheden, verhuurd

Pézenas, Occitanie, Frankrijk

EUR 945.000

Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Onroerendgoedbelasting

11.092 EUR

Jaarlijkse belastingen voor dit pand.

Herenhuis
Bouwjaar 1640
Laatste modernisering 2020
1.190 m² Totale oppervlakte
790 m² Woonoppervlakte
400 m² Gebruiksoppervlakte
1.165 m² Perceel

Het gebouw ligt in het hart van het historische centrum van Pézenas, in een beschermd gebied. Kopers kunnen daarom profiteren van de Loi Malraux, een Frans fiscaal voordeel voor monumenten.

Het huis heeft 790 m² verdeeld over vier verdiepingen, volledig gerenoveerd. Het beschikt over 14 eenheden:

3 garages
1 winkelruimte
4 appartementen met twee kamers
6 appartementen met drie kamers

13 van de 14 eenheden zijn verhuurd. De jaarlijkse kale huur bedraagt 59.488 € (2024), wat neerkomt op een bruto rendement van 6,29 % of netto 5,85 %.

De binnenplaats biedt ruimte voor mogelijke extra eenheden. Het huis is volledig gerenoveerd, de huurders betalen netjes en de cijfers zijn solide. Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een tastbaar pand.