Volledig omheind perceel van circa 3.000 m² in Konstancin-Jeziorna, nabij Warschau. Op het terrein staat een historische villa uit de vroege jaren ’30, die op de monumentenlijst staat en diverse mogelijkheden biedt voor renovatie of herontwikkeling.
Voor toekomstig gebruik gelden de volgende kaders:
- Het bestaande gebouw staat onder monumentenzorg. Elke bouwkundige wijziging of eventuele sloop dient te worden afgestemd met de bevoegde monumentenautoriteiten.
- Het bestemmingsplan maakt zowel woongebruik (een- of tweewoonhuis) als professionele of commerciële functies mogelijk. Vanwege de locatie en zichtbaarheid is het pand bijzonder geschikt voor zelfstandige professionals, medische praktijken of administratieve doeleinden.
- Naast het herstellen van het bestaande gebouw zijn – onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten – uitbreidingen of herinrichting van de beschikbare ruimtes denkbaar.
Belangrijke gegevens:
- Perceeloppervlakte: ca. 3.000 m²
- Bebouwing: historische villa, monumentaal beschermd
- Infrastructuur: volledig aangesloten (elektriciteit, gas, water, riolering)
- Locatie: Konstancin-Jeziorna, Mazovië
De aanbieding is gericht op investeerders met ontwikkelingsplannen op een gevestigde en hoogwaardige locatie. Verdere documentatie is op aanvraag beschikbaar.
Locatie – Konstancin-Jeziorna
Konstancin-Jeziorna, ten zuiden van Warschau, wordt beschouwd als een van de meest exclusieve woonlocaties van Polen. Met meer dan honderd jaar geschiedenis als mondaine kuuroord is het tegenwoordig een gewilde woonplaats voor vooraanstaande zakelijke en culturele figuren, evenals internationale expats.
Het perceel ligt aan een van de centrale wegen van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door villawoningen en medische en onderwijsvoorzieningen.
Het kuurpark met de zoutgradaties en andere voorzieningen is lopend of in enkele minuten met de auto bereikbaar. Het centrum van Warschau ligt op circa 25 minuten rijden.
