Dit landhuis uit de 19e eeuw biedt 300 m² woonruimte en ligt in een rustig dorp, op ongeveer 10 minuten van Lourdes. Het beschikt over een woonkamer, een eetkamer, een keuken en 5 slaapkamers op een terrein van 3400 m² met bijgebouwen. Het is perfect voor een gîte- of bed-and-breakfastproject.
Het huis, gelegen aan de voet van het Nationaal Park Pyreneeën, heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en wordt omgeven door een klein park. Vanuit de ingang komt u in een grote hal die links leidt naar de woonkamer van 32 m² met open haard. Van daaruit komt u in de keuken van 18 m² met een houtkachel en de tuin.
De prachtige houten trap in antieke stijl leidt naar een 33 m² grote master bedroom met een en-suite badkamer, en een suite van 34 m² bestaande uit een badkamer met een 16 m² grote inloopkast en een 6 m² grote douchekamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich een suite van 27 m² met een toilet en inloopkast, en een appartement van 59 m² met een slaapkamer, kantoor, inloopkast en badkamer. Elk halve verdieping heeft ook een toilet.
Een kleine trap leidt naar de onlangs geïsoleerde zolder, die omgebouwd kan worden.
De bouw is traditioneel, met een plafondhoogte van 3 meter in alle kamers. Het dak is bedekt met leisteen. Verwarming is elektrisch, en het warme water wordt ook geleverd door een elektrische boiler. Het huis is aangesloten op het openbare rioolstelsel.
De bijgebouwen bieden mogelijkheden voor het creëren van gîtes of kunnen voor opslag worden gebruikt. Het huis zou ook ideaal zijn als bed-and-breakfast of gastenhuis. De 3500 m² grote tuin is perfect om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een zwembad.
Je bevindt je op slechts 5 minuten van Lourdes en zijn heiligdom, waar je alle winkels en diensten kunt vinden. De stad is goed bereikbaar met de TGV, en de internationale luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées ligt op slechts 15 minuten, evenals de snelweg A64. De dichtstbijzijnde skigebieden liggen op 45 minuten, Toulouse ligt op 1h40 en Biarritz en de prachtige Baskische kust liggen op 2 uur afstand.
Informatie over geologische risico’s voor dit pand is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
