Te koop: Een uniek natuurparadijs in het merendistrict van Pommeren in de provincie West-Pommeren. Het landgoed, bestaande uit een landhuis, bijgebouwen en directe toegang tot het meer, biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden.
Het Hoofdmeer
Met meer dan 50 hectare en een rijke flora en fauna, is het verbonden met een ander meer van ongeveer 30 hectare en grenst het aan een groot bos- en landschapsbeschermingsgebied.
Het Landhuis Pałac
Herbouwd in 2015 - momenteel nog in ruwe staat maar met verschillende aansluitingen - op een historisch park van 4 hectare + landgoed op een perceel van 3 hectare. Het dak is bedekt met "beverstaart" dakpannen en titanium-zinkplaat. De muren zijn herbouwd met rode bakstenen. De reconstructie is ontworpen om diverse gebruiken mogelijk te maken. Nieuw dak, nieuwe plafonds, trap, kelder, begane grond en eerste verdieping, deels gebouwde scheidingswanden. Hoge kelders onder het hele kasteel met prachtige gewelven. Op de begane grond zijn kamers met uitzicht op het meer. De eerste verdieping en de zolder hebben toegang tot de toren. Het werk is uitgevoerd volgens de richtlijnen van het monumentenzorg. Het historische park in Engelse stijl is gescheiden van het kasteel door een rivier die uitmondt in het meer. Het dateert uit het begin van de 19e eeuw en heeft een stenen omheining en een rijke verscheidenheid aan bomen, waaronder de Canadese hemlock, zilverlinde, rode beuk en winterlinde. Een brug verbindt de twee delen. Bouwoppervlakte ca. 500 m², bruikbare oppervlakte ca. 1800 m². Uitzicht op het meer vanaf het kasteel, het parkperceel strekt zich uit tot aan de oever over een lengte van ongeveer 260 meter.
Het Landgoed
Het landgoed omvat in totaal 3 hectare met de volgende gebouwen:
- Nieuw gebouwde en uitgeruste banketzaal met een oppervlakte van ongeveer 500 m² en een galerij - ideaal voor bruiloften en vieringen, evenals een keuken- en cateringgedeelte dat momenteel in ontwikkeling is. Vanuit de zaal is er uitzicht op het meer, dat ongeveer 20 meter verderop ligt.
- Stijlvol woonhuis met een oppervlakte van ongeveer 440 m², met gastenkamers en badkamers voor gasten.
- Kantoor- en woongebouw: op de begane grond bevinden zich kantoorruimtes en een appartement met twee kamers; op de eerste verdieping zijn 5 gastenkamers met badkamers en een keuken voor gasten.
Aangrenzend aan dit gebouw:
- Opslaggebouw (twee verdiepingen) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 700 m². Het kan worden omgebouwd tot een woonhuis of bijvoorbeeld een conferentieruimte.
- Bedrijfs- en opslaggebouw met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1500 m². Het is verdeeld in verschillende segmenten. Een deel van ongeveer 200 m² is een stal met 10 uitgeruste boxen. De overige delen zijn opslagruimtes voor landbouwproductie, en het laatste deel van de opslag (ongeveer 300 m²) is uitgerust met 7 silo's (elk ongeveer 30 ton) en een georganiseerde zaadreinigingslijn die geschikt is voor de productie van zaad. Het hele gebouw heeft een nieuw dak van trapeziumplaat.
- Gebouwen uit de jaren '70-'80 van de vorige eeuw met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 400 m² - flexibel gebruik - renovatie vereist.
Het terrein is geplaveid met granieten klinkers, veldstenen, houten planken en beplant en onderhouden. Twee paviljoens aan de oever van het meer. Ze zijn bedekt met riet en hebben een keukenfaciliteit en een ingerichte rusthoek. De charme van de paviljoens wordt benadrukt door hun ligging op een schiereiland.
De gebouwen zijn aangesloten op een zuiveringsinstallatie en verwarmd.
Optioneel bij het landgoed is de mogelijkheid om extra landbouwgrond aan te schaffen:
- Perceel met een oppervlakte van 90 hectare in aangrenzend gebied voor 8.000.000 PLN.
- Perceel met een oppervlakte van 127 hectare in aangrenzend gebied voor 11.000.000 PLN.
De percelen hebben verschillende bodemkwaliteiten, voornamelijk RIIIb, RIVa en RIVb, gedeeltelijk weilanden en braakliggend terrein.
Een uitgestrekt natuurparadijs, ideaal voor allerlei soorten toeristische en agrarische activiteiten. Neem voor meer informatie contact met ons op.
