Te renoveren landhuis met 5,5 hectare park in Granówko – Provincie Groot-Polen
Het pand bevindt zich in Granówko, een dorp in de gemeente Granowo (district Grodzisk Wielkopolski, provincie Groot-Polen), circa 32 km ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Poznań.
Het hoofdgebouw is een tweelaags landhuis op een rechthoekige plattegrond, gebouwd in 1830. De architectuur kenmerkt zich door een vierkoloms porticus aan de voorzijde en een decoratieve veranda aan de parkzijde.
Kenmerken van het gebouw en oppervlakten
Het landhuis heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 1.250 m² en beschikt over de volgende indeling en kenmerken:
- Hoofdverdiepingen: Twee bouwlagen met een bruikbaar oppervlak van ca. 1.250 m².
- Souterrain: Het gebouw is volledig onderkelderd.
- Zolder: Inrichtbare zolderruimte aanwezig voor mogelijke uitbreiding.
- Perceel: Historisch park van 5,5 hectare met een volledige inventarisatie van het aanwezige bomenbestand.
Bouwkundige staat en restauratie
Als gevolg van verschillende herbestemmingen in de naoorlogse periode (waaronder het gebruik als school) zijn er wijzigingen aan de oorspronkelijke ruimtelijke structuur aangebracht. Diverse bouwkundige elementen uit de bouwperiode zijn evenwel behouden gebleven.
In de afgelopen jaren zijn er kleine onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Het totale object verkeert echter in een staat die een algehele en grondige renovatie vereist.
Voor het object zijn diverse subsidiemogelijkheden beschikbaar. De eigenaar beschikt over een complete documentatie, inclusief verschillende bouwkundige en historische expertises.
Nutsvoorzieningen en bestemming
De locatie is aangesloten op de volgende infrastructuur:
- Elektriciteit
- Waterleiding
- Gasvoorziening
- Riolering en septic tank
Het perceel leent zich zowel voor particuliere bewoning als voor commerciële doeleinden.
Locatie en bereikbaarheid
Granówko ligt in het westen van Polen, in het district Grodzisk Wielkopolski (provincie Groot-Polen / Wielkopolska). De afstand tot het centrum van Poznań bedraagt circa 32 km (ca. 35–40 minuten rijden via de rijksweg DK32).
De vraagprijs is op aanvraag en onderhandelbaar.
