Gelegen op een prachtig punt op de heuvels van Umbrië in de Nestore-vallei, op slechts 10 kilometer van Trestina, is Capegliano een indrukwekkende boerderij van 530 m² die de charme en elegantie van de traditionele Umbrië-architectuur belichaamt. Het gebouw, gebouwd van klassieke steen en baksteen, is zorgvuldig gerestaureerd om zijn historische karakter te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden.
Capegliano is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit vier afzonderlijke eenheden. De begane grond heeft twee eenheden:
- Eenheid 1: Een gezellige ruimte van 51,8 m², bereikbaar vanaf de noordkant, met een keuken-woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, een slaapkamer en een badkamer.
- Eenheid 2: Van 60 m², bereikbaar via de originele hoofdingang met een originele stenen vloertegel. Deze eenheid beschikt over een grote keuken-woonkamer die naar een overdekt terras leidt, een slaapkamer en een douchekamer.
De eerste verdieping herbergt de derde eenheid van 155 m², bereikbaar via een interne stenen trap of een externe trap die naar een terras leidt. Deze eenheid biedt een grote woonkamer met een open haard en een originele stenen wasbak, een keuken/eetkamer van 38 m² die verbonden is met een panoramisch terras, drie slaapkamers (waarvan één met een eigen badkamer) en twee extra badkamers.
Ook op de eerste verdieping bevindt zich de vierde eenheid van 105 m², bereikbaar via twee loggia’s, één aan de zwembadzijde en een meer privé loggia aan de achterkant. Deze eenheid heeft een eetkamer met een open haard, een keuken die verbonden is met een overdekte loggia, drie slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping) en een badkamer.
De eigendom heeft verschillende opbergruimtes en een kelder, ideaal voor de conversie naar een prachtige wijnkelder. Buiten heeft de goed onderhouden tuin een oppervlakte van ongeveer 3000 m², aangevuld met een privézwembad met een adembenemend uitzicht over het platteland.
Capegliano is aan het ene uiteinde verbonden met een andere eenheid die niet in de verkoop zit en momenteel in volledige renovatie verkeert, eigendom van een lokale Italiaanse familie.
Capegliano is zowel een rustige retraite als een uitstekend AirBnB-object.
