Gelegen op een verhoogde locatie in de Niccone-vallei met panoramisch uitzicht op het dorp Montone. Historische Umbrische casale, een traditioneel Italiaans landhuis, zorgvuldig gerestaureerd, met hoofdwoning, zelfstandig appartement en een aparte volledig gerenoveerde gastenwoning.
Hoofdwoning: entreehal op de begane grond, salon, tv-kamer, kantoor, slaapkamer, bijkeuken, wasruimte en technische ruimte. Het middelpunt van de woning is de op maat gemaakte keuken, gerenoveerd in december 2023, uitgerust met Gaggenau-inductieapparatuur en Grohe-kranen. De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast, een overdekte veranda en een panoramisch terras. De belangrijkste woonruimtes zijn voorzien van airconditioning.
De kelderverdieping omvat een zelfstandig appartement met woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.
Zelfstandige gastenwoning: gebouw met drie verdiepingen en een eigen verwarmingssysteem op vloeibaar gas. De begane grond bestaat uit een entree, woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer met airconditioning, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras.
Aangelegde tuin met olijfbomen, oude eiken en cipressen. Buiten bevinden zich een panoramisch zwembad, een volledig uitgeruste buitenkeuken, jacuzzi en een schaduwrijke gazebo. Daarnaast beschikt het geheel over een ruime garage en een apart bijgebouw voor opslag en apparatuur.
De verwarming wordt verzorgd door vloeibaar gas, een Carinci-houtkachel en een pelletinstallatie met Daikin-ketel. De zonne-installatie bestaat uit thermische zonnepanelen voor warmwaterbereiding en een fotovoltaïsche installatie van 20 kW.
Een authentieke casale uit Umbrië, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van het oorspronkelijke karakter, geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of voor hoogwaardige toeristische verhuur.
