Gelegen in het hart van Manacor, is dit stadspaleis met meer dan 300 jaar erfgoed nu beschikbaar voor aankoop. Het pand is volledig vrij van huurders of lopende huurovereenkomsten, wat investeerders en ontwikkelaars een ideale uitgangspositie biedt voor directe projectplanning. Met een bebouwde oppervlakte van circa 1 200 m², verdeeld over meerdere onderling verbonden gebouwdelen, beschikt het vastgoed over toegang vanaf twee verschillende straten. Dit is een zeldzame en zeer voordelige indeling die flexibele opsplitsing en onafhankelijke toegangspunten mogelijk maakt.
De grote ontvangsthal is voorzien van prachtige designelementen uit de Catalaanse Art Nouveau (Modernisme), die vermoedelijk zijn aangebracht tijdens een rijke renovatie rond de eeuwwisseling. Het royale interieur behoudt zijn unieke karakter door uitzonderlijk hoge plafonds, originele architectonische details, authentieke open haarden en een sfeervolle gewelfde wijnkelder. Het pand beschikt daarnaast over royale buitenruimtes, een groot privéterras en een inpandige garage, wat een aanzienlijke meerwaarde is voor een locatie in de binnenstad.
Ontwikkelingspotentieel en toegestane gebruiksmogelijkheden
Dankzij de veelzijdige indeling, de centrale ligging en de positionering in een van de economisch sterkste steden van Mallorca, biedt het vastgoed een ideale basis voor hoogwaardige projecten met een sterke waardestijging. Er gelden geen gemeentelijke beperkingen voor de toekomstige bestemming, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse prestigieuze concepten:
Transformatie tot een exclusief boetiekhotel met een traditionele mediterrane binnenplaats.
Herontwikkeling tot hoogwaardige koopappartementen of een luxe meergezinswoning.
Een premium mixed-use project dat commerciële ruimtes op de begane grond combineert met luxe wooneenheden op de bovenverdiepingen.
Een prestigieus hoofdkantoor, privéclub of een exclusieve privéresidentie met speciale gastenverblijven.
Locatie en omliggende infrastructuur
Het pand ligt in een gevestigde wijk in het centrum, waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Grote supermarkten, lokale winkels en een levendig gastronomisch aanbod bevinden zich op slechts een steenworp afstand.
Het stadspaleis profiteert van uitstekende verbindingen; het treinstation van Manacor en lokale bushaltes liggen op korte loopafstand. Het centrale ziekenhuis van de regio en de bekende Rafa Nadal Academy bevinden zich in de directe omgeving. Palma de Mallorca en de internationale luchthaven zijn in ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken. Gedetailleerde bouwtekeningen en transactiedocumentatie zijn op aanvraag beschikbaar in het Engels.
