Dit elegante Maison de maître uit de 19e eeuw, gebouwd in 1866, bevindt zich in de buurtschap Mouzan, nabij Angoulême, Saint‑Junien en Limoges. De woning is grondig gerenoveerd, inclusief het dak, de vloeren en de isolatie. Verwarming geschiedt via een olieketel en twee houtkachels. Er zijn drie elektrische boilers aanwezig en de woning is aangesloten op glasvezel internet.
Het beboste terrein beschikt over twee stenen terrassen met onbelemmerd uitzicht over het omliggende landschap. Bijgebouwen omvatten een schuur, een houten opslag, een houtopslag en een flexibel te gebruiken gebouw dat kan worden omgebouwd tot een aparte woning of werkplaats.
Op de begane grond bevindt zich een keuken met granieten werkblad, een Godin-fornuis en een originele open haard met directe toegang tot de eetkamer. De entreehal met massief houten parketvloer leidt naar twee salons, waarvan één is voorzien van een op maat gemaakte bibliotheekwand. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een bijkeuken en een gastentoilet. De kelder omvat een fitnessruimte en een wijnkelder.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Eén badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad en een aparte douche, daarnaast zijn er nog twee extra badkamers met douche.
De tweede verdieping is ingericht als studio en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals yoga, atelier of extra woonruimte. Kenmerken zijn parketvloeren, zichtbare balken en ingebouwde kasten.
Meubilair kan afzonderlijk worden overgenomen. Het TGV-station van Angoulême biedt directe verbindingen naar Parijs, terwijl de luchthavens van Limoges en Bordeaux goed bereikbaar zijn.
Voor informatie over geologische risico’s op deze locatie, zie: https://www.georisques.gouv.fr
