Palazzo met lage exploitatiekosten dankzij geothermische energie
Een 19e-eeuwse Palazzo in het centrum van Castelnuovo Val di Cecina, gelegen op een dominante positie boven de middeleeuwse dorpskern en de Cecina-vallei. Het landgoed omvat meer dan 1.000 m² woon- en gebruiksoppervlak, verdeeld over meerdere gebouwen, evenals een privépark van circa 1,15 hectare.
Het hoofdgebouw biedt bijna 700 m² en is verdeeld over vijf wooneenheden. Een centrale stenen trap geeft toegang tot de piano nobile, waar de representatieve salons beschikken over gewelfde plafonds, originele fresco’s uit de bouwperiode en historische vloeren van marmer en terrazzo. Een panoramisch terras sluit direct aan op deze verdieping.
Het tweede gebouw van circa 330 m² heeft een meer landelijk karakter en is verdeeld in vier zelfstandige appartementen die ook afzonderlijk verhuurd kunnen worden. Vanuit hier is er weids uitzicht over de daken van het dorp, de historische kantelen toren en de heuvels van de Val di Cecina.
Een derde gebouw met gelijkvloerse toegang voegt nog circa 150 m² toe, evenals twee opslagruimtes.
Het privépark achter de Palazzo biedt extra ontwikkelingspotentieel voor tuinen of buitenvoorzieningen.
De energievoorziening is gebaseerd op geothermische bronnen, die in deze regio bijzonder efficiënt benut kunnen worden dankzij de natuurlijke geothermische activiteit. Dit gebied, bekend als de “Vallei van de Duivel”, behoort tot de belangrijkste geothermische zones van Italië en zorgt voor aanzienlijk lagere operationele kosten.
Castelnuovo Val di Cecina ligt tussen Volterra en de Tyrreense kust, in een uitzonderlijk goed bewaard Toscaans heuvellandschap met een historisch dorpskarakter.
